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Das Gebäude mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im vorgelagerten Erdgeschossbereich befindet sich an einem Verkehrsknotenpunkt in Delmenhorst. Insofern wurden umfangreiche Maßnahmen zur Schallisolierung entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans realisiert.

Die Wohnungen mit individuellen Grundrissen zwischen 62 und 95 m² Wohnfläche sind über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar.

Die Wohnungstrennwände sind konsequent zweischalig ausgeführt, um einen erhöhten Schallschutz zwischen den einzelnen Nutzungseinheiten zu realisieren. Die Geschoßdecken wurden ebenfalls entsprechend mit erhöhtem Schallschutz ausgeführt. Zu jeder Wohneinheit gehört eine großzügige Terrasse bzw. Loggia.

Das Gebäude wird mittels Erdwärmepumpen- und Photovoltaikanlagen neuester Technik mit Wärme und Energie versorgt. Zusammen mit der durchgehend hohen Wärmeisolierung und der installierten Fußbodenheizung wird eine niedrige Energiekostenbilanz erreicht, so dass das Gebäude einen anerkannten KfW-40 Standard erreicht.

Die eingeschossige Gewerbeeinheit im vorderen Teil des Grundstücks bietet großzügige Büro- und Geschäftsräume. Ein zusätzliches Gebäude im Außenbereich enthält individuelle Abstell- und Gemeinschaftsräume für Fahrräder etc.